问：在鞍山铁西大德产业园里买了一个四楼500平厂房110万值不值
- 答：不值。工业用地市场供应丰富，很少区域成为稀缺性的工业用地。全国各地的工业园区、祥缺开发区都有过剩趋势。在鞍山铁西大德产业园里买了一个四楼500平厂房110万，如果用来投资的话是不值得。胡宴老裤升
问：鞍山大德南郡华府小区周边配套怎么样？
- 答：大德南郡华府小区地址：铁东区铁东解放衫友东路与山南街交汇处。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（解简腔放路桥东，解放路立交桥东，博格园，钢锋街，家私城，福利街，安乐街，山南小学，长大广场）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（奇技工坊机器人俱乐部，燕柚熹培训学校，佰声音乐中心，金桥教育(鞍山分校)，博文教育，成功家政学校，优亿教育，十力教育，安全生产培训，东方童民或咐槐族艺术教育(鞍山校区)）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中鞍山同济医院距离小区176米，鞍山东方男科医院距离小区191米，铁东区中医院距离小区417米，鞍山市妇儿医院距离小区1485米，鞍山市中心医院(铁东院区)距离小区1720米，鞍山市长大医院距离小区1744米，瑞天医院距离小区1831米，为医疗需求提供保障。
大德南郡华府周边商业配套有：（大头猫超市，明鑫超市，新亚连锁超市，邻家生鲜超市，百家安安满家生活超市，大会堂便民店，优优超市，新金德鑫平价超市，新隆嘉超市，四隆超市）等。
问：房地产项目开发的市场调研，或经济分析报告如何编写？
- 答：房地产开发项目的，一般包含项目背景、项目简介（各类建筑参数），然后主要阐述项目的优势（包含政策啊、交通等各方面的）、不足，然后不足部分是否可以弥补，需要花多大代价来弥补，以SWOT法为代表典型，其后是最重要的经济分析，即成本和收入的对比，最后则是综合结论，是投还是不投，投多少，以何种方式投。
以上基本上是最简单的房产开发项目的可研报告，如果涉及顷正烂商业地产，则还需要分析招商的难度以及可行性等其他因素在里面。
简单地说，这个分析报告就是假设你清燃自己是投资人，要让你决定投还是不投，你会想要了解的雀漏各种项目。 - 答：不会写找代蚂衫理吧，公司应该提供模板啊。
市调一般包括区域经济、竞争楼盘之闷逗腔类的。主要关注区域楼盘供求关系，价格水平。不会写就指猛认真调研周边楼盘的经济指标好了。
