一、名流置业获房产开发一级资质（论文文献综述）
高俊芳[1]（2014）在《新“国五条”背景下房地产企业融资风险控制问题探讨》文中研究指明自改革开放起,房地产行业在我国政府的大力支持下,经历了数十年的迅猛发展,已经成为国民经济支柱性产业之一,为社会经济的长足发展做出了一定的贡献。然而近几年,由于楼市过度火爆,大多数一二线城市的房价屡创新高,远远超出了消费者的承受能力,民众颇有微词。在这样的社会背景下,政府接连出台了一系列房地产调控政策,包括国八条、国六条、国十条、新国八条等。随着上述政策的调控效果被冲淡,政府为进一步稳定房价,抑制投资投机性购房,于2013年2月20号又推出了新“国五条”,继续加大房地产市场调控力度。现阶段,我国房地产企业融资格局仍以银行信贷为主,在房地产资金来源中银行信贷占比超过60%,无疑给房地产企业和商业银行带来了较大的系统风险。尤其是近年来,银行贷款利率持续上升,使得融资成本越来越高,银监会又不断要求缩减房地产信贷投放量,进而加大了房地产企业的融资难度。此外,目前房地产市场观望气氛浓厚,刚性购买需求不足,资金回流受阻,房地产企业极易出现资金短缺、偿付能力受限等问题,融资风险进一步加剧。.因此,探索在新“国五条”背景下如何破解房地产企业多渠道融资、强化融资风险控制、构建融资风险防范体系对于房地产企业持续健康发展具有非常重要的现实意义。本文主要采用规范研究方法,适当运用比较分析法,从房地产企业融资风险控制的一般理论阐述入手,叙述新“国五条”的出台背景和具体内容,总结新政出台前后房地产企业融资状况的变化,剖析房地产企业融资风险控制中存在的问题,并深入研究房地产企业融资风险控制失效的具体原因,在借鉴国外房地产企业成功经验的基础上进而提出强化房地产企业融资风险控制的建议。除引言和结论外,论文在结构上分四章阐述房地产企业融资风险控制的有关问题。第一章主要概述了房地产企业融资风险控制的基本理论。首先介绍了房地产企业融资风险控制的基本概念,对房地产企业、融资、融资风险、融资风险控制进行层层界定。其次对融资风险控制的一般理论进行简要阐述,包括风险控制的基本流程和融资风险控制的一般策略。最后分析了房地产企业融资风险的类型与风险控制的特点。第二章是新“国五条”背景下房地产企业融资风险控制的现实分析。在介绍新“国五条”的出台背景和内容的基础上,总结新政出台前后房地产企业融资状况的变化,以此剖析我国房地产企业融资风险控制中存在的问题,主要表现为：商业信用风险控制不足；银行贷款风险控制效果不理想；股票、债券融资困难,风险分散受阻；应交税费压力长存,支付风险扩大；资金沉淀严重,风险控制难度加大；融资风险控制存在滞后性等方面。之后,为了解当前房地产企业融资风险大小,运用Z-score模型对选取的样本进行Z值测算,发现我国房地产行业整体面临较高的财务风险,风险控制未能发挥应有的作用。由此,进一步深入分析房地产企业融资风险控制存在问题的内部原因和外部原因。其内部原因包括少数企业管理层融资风险控制观念不足；融资渠道较少,结构不合理；企业内部监管制度不健全；资金管理缺乏长期规划；融资风险预警制度不完善；部分企业缺少风险控制部门和有经验的专业人才；房地产行业实力参差不齐,抗风险能力低等。其外部原因包括相关法律制度不完善；金融体系不健全；国家宏观调控政策的影响作用大；外部监管制度不完备等。第三章以美国、日本、英国为例,总结国外房地产企业融资风险控制的经验,从而探讨对我国的启示：融资方式选择应以直接融资为主；创新金融工具和健全金融结构体系；政府政策引导房地产融资市场有序发展。第四章在梳理房地产企业融资风险控制整体思路的基础上提出具体的对策建议。就企业内部而言,这些建议包括应建立现代风险控制理念,增强风险防范意识；扩宽融资渠道,实现融资方式多元化；加强阶段性融资结构优化管理；健全企业内部监管制度；合理安排资金规划,加强资金管理；建立融资风险预警系统；培养和引进先进的融资风险管理人才等。就外部环境而言,这些建议包括应完善房地产融资的法律法规建设；培育和发展房地产金融市场,进行金融产品创新；大力加强会计师事务所诚信建设；加强政府政策引导,强化房地产企业融资的监管；利用房地产企业联合开发,建立融资风险共担机制等。
崔德营[2]（2014）在《中国上市房地产企业规模经济与范围经济实证分析》文中研究指明1998年,以市场化为核心的我国城镇房地产体制改革全面推行,彻底改变了城镇居民住房和经营用房几乎全部由政府和企事业单位提供的传统模式。长期被压抑的城镇居民改善住房条件的需求、社会对经营用房的需求,以及基于长期看涨房地产价格的投资需求被全面激发。同样基于对城镇房地产需求的巨大潜力和长期看涨房地产价格的预期,我国房地产企业雨后春笋般应运而生,企业数量、房地产开发面积、以及从业人员数规模成倍、数十倍扩张,达到了前所未有的水平。十几年过去,我国房地产业已经成为国民经济重要的支柱性产业,房地产业的运行效率直接关系着国民经济整体的运行效率。而我国房地产业的现实是：一方面,房地产开发企业在享受行业发展所带来的高利润；另一方面,行业中企业运行的低效率、高价格被国人所普遍诟病。提高房地产行业的运行效率,首要的着眼点是提高房地产企业的效率。而企业效率问题研究的重点是规模经济和范围经济。判断我国房地产企业规模经济和范围经济处于何种水平,找到提升其规模经济和范围经济的途径,是国家制定产业政策和企业进行经营决策的基础性工作。为确定我国房地产业企业的规模经济和范围经济水平,本文以沪深上市房地产开发企业为例,运用广义超越对数成本函数对其进行考察。通过建立实证模型发现,样本企业多数均处于规模经济和范围经济状态：但总体运行效率仍然较低,与最适宜企业规模相比,行业中企业整体规模偏小；行业中企业综合服务提供能力不足,产品类型不够多样化。根据实证结果,本文通过深入分析影响我国房地产企业规模经济和范围经济的因素,提出了提升我国房地产企业规模经济和范围经济的对策建议,为政府制定产业政策和企业进行经营决策提供参考。
是飞舟[3]（2013）在《基于多重约束的中国房地产企业战略变革研究》文中认为最近的10多年间,房地产业和房地产市场一直是社会各界人士乐于讨论的重点话题,也是经济学研究者特别关注的重点研究领域。原因有二：一是楼市价格毫无间断的上涨,不仅产生了一定程度的社会矛盾,也使得许多经济学家开始担忧中国楼市泡沫的风险；二是政府不断以各种手段间接或直接地调控市场,但收效往往不理想；似乎中国的房地产已经成为政策的盲点,政府最难以解决的棘手问题。事实上,针对上述问题的研究已经是汗牛充栋,许多观点也颇令人信服。但即便如此,我仍然认为：在讨论中国房地产业如何扭曲的同时,宏观的制度和环境分析当然必要,但最终还必须回归到产业的微观基础,即房地产企业层面上。特别是对于中国的房地产业来讲,这些一直从事“拿地——贷款一—开发——卖房”的企业,他们到底是如何经营的?这些企业的经营效果又是怎样的?以及置身当前,企业生存和发展的环境是否正在经历着某种不可逆转的变化?而放眼未来,这些企业又该如何创造新的发展奇迹?在本文中,笔者力图回答上述问题,重点聚焦中国房地产企业的战略变革路径。原因有三：一是惯性的经营思路若不遭遇突然的外部冲击,是很难意识到这种思路的错误之处,而中国的房地产开发商正在面临着这样的问题。二是房地产行业是一个产业关联性和对国民经济带动作用极强的行业,尽管中国的房地产企业曾经保持了高利润回报的“繁荣”景象,但这并不表明企业的国际竞争力已经很高。相反,相较与国际同行,我国的房地产开发商具有经营思路落后、开发模式粗放的特征,这样下去的结果很可能会对中国房地产业的持续发展产生致命的威胁。三是作为一名从事房地产经营的业内者,笔者深深地意识到在当前严峻的市场和政策压力下,曾经的企业发展模式已经走到了历史尽头,但许多开发商却浑然不觉或者不知所措,这就很有必要对中国房地产企业的经营状况、业务模式的实施特点、生存环境及其发展趋势和战略变革路径等问题进行全面剖析。基于此,本论文将从三个层面展开研究：第一个层面是运用DEA模型对房地产上市公司的经营效率进行客观评价,结果发现,许多公司存在经营非效率和规模效率缺失的问题；第二个层面是立足当前宏观背景,从企业发展的约束角度构建了基于企业自身、基于产业发展环境和基于政策压力的三重约束框架,发现,中国的房地产企业在三重约束下步履艰难,若不及时进行战略变革,企业难以持续地发展下去。第三个层面是通过借鉴香港和美国的房地产企业经营模式,并结合我国的实际情况,提出我国房地产企业的发展战略是复合地产战略：即,通过整合企业的资源,根据不同区域的经济发展水平和地产的多元主体需求内容,开发多维产品；并在聚焦房地产企业可持续发展的基础上,重点推出以产品组合为特征的静态复合地产和基于不同类地产产品关联性质为特征的动态复合地产。不可否认的是,尽管笔者与业界人士进行了多次讨论,试图对房地产企业战略变革形成一种共识,但这确实很难。而且依据上述思路开展的研究也是初步的,许多想法则是不成熟的。特别是,中国的房地产行业具有经济、社会和政治等多重属性,这就需要立足多学科视角进行全面论证。但限于笔者的能力,未能对这一问题从更为宽广的视野进行深入研究。也正是因此,这将督促我在今后的工作中继续思考、完善,以期为我国房地产企业的健康作出贡献。
肖洪[4]（2012）在《基于渠道理论的我国房地产企业营运资金控制研究》文中指出资金被誉为企业的血液，是企业运营不可或缺的要素之一，它的配置和流动状况也是衡量企业财务状况是否良好的关键，企业的生存与发展在很大程度上取决于企业营运资金的控制状况。在现代企业管理中，由于企业资金管理不善，资金链或现金流断裂，造成企业财务状况恶化以致企业不能偿还到期债务甚至破产的案例屡见不鲜。目前国内外学者大部分关于营运资金的研究过于孤立和片面，所选的指标也仅限于财务指标，与业务流程相脱节，或者只是简单的研究企业营运资金中的现金、存货、应收账款三项，而没有考虑预付账款、预收账款、应交税费、应付职工薪酬、其他应收款、其他应付款等其他营运资金项目，而在我国房地产行业，这些项目的数额占据了其营运资金的很大一部分，尤其是预付工程款和预收房款数额巨大，不可忽略。因此针对于我国房地产行业的企业营运资金控制的研究具有重要的现实意义，也是对企业营运资金控制理论的丰富和完善。本文在渠道理论的指导下，结合我国房地产行业的特点及其营运资金控制的现状，对我国房地产企业的营运资金控制效率与其影响因素进行了深入的分析，实证研究运用主成分分析方法，结合《2011中国房地产统计年鉴》，以沪深两市数据完整的43家房地产上市公司为样本，对我国房地产企业的营运资金影响因素与其控制效率进行实证分析，提出了基于渠道理论的我国房地产企业营运资金控制的对策建议，加强对房地产企业供应商的管理和自身以及客户信用水平的管理；提升企业员工的职业素质，善于引进先进的生产技术，提高劳动生产率；适当扩大企业规模，发挥其规模经济效应，充分利用国家相关房地产政策，适时调整销售策略；充分利用财务杠杆，同时注重财务风险的控制。本文的创新之处在于跳出了传统的通过单纯的财务指标来研究营运资金控制，而是针对我国房地产企业的特点，将企业经营业务流程与财务指标相结合来研究企业营运资金控制效率，通过对企业经营业务的控制来达到对企业营运资金控制的目的，也即是分渠道找出企业自身营运资金控制所出现的问题，然后有针对性的采取相关策略以提高企业营运资金控制效率，丰富和完善了企业营运资金控制理论，也为企业营运资金控制的实践提供参考。
曾立才[5]（2012）在《我国房地产企业融资模式研究》文中进行了进一步梳理房地产业是我国国民经济的支柱产业,与国民经济有着密切的联系。随着房地产业的高速发展,其市场需要大量的资金来源,目前,我国的房地产融资主要依靠银行贷款解决资金需求,有少量的大型企业通过上市融资。但是,仅仅这些融资模式还不能够解决房地产企业对于资金的需求,我国房地产行业单一的融资模式现状阻碍了房地产业的发展,优化和拓宽我国房地产业融资模式势在必行。本论文在参考国内外相关理论研究成果的基础上,通过对房地产和房地产业自身特点的研究、对国内外房地产业融资的现状分析比较,运用较为丰富的统计数据资料进行实证分析,得出我国房地产业融资中存在的诸多问题,并对原因进行了深层的分析。在论文的最后,提出优化我国房地产业融资模式的对策建议,包括目标模式、具体模式及政策建议等,其中目标模式立足于我国特定的经济背景下,把美国式的市场融资模式作为其定位,并且学习以社会福利基金融资为主导的新加坡融资模式,形成了证券市场融资和银行信贷贷款融资相互协调发展,财政性融资作为有力补充的综合性房地产融资模式体系。具体的模型主要针对我国现阶段房地产业融资的状况和问题,对三种创新融资模式提出较为具体的对策建议,力图构建多元化的融资模式。政策建议则围绕银行政策、市场行为规范政策、产业组织政策和产业技术政策四个方面进行开展,努力从政策上开发出一套与中国国情相适应的房地产融资机制,促进我国房地产业的发展,从而拉动国民经济的快速、健康发展。
王倩[6]（2011）在《我国房地产企业并购绩效实证研究 ——以2008年沪、深两市房地产企业并购为例》文中认为西方五次并购浪潮的实践,证明并购乃是企业进行战略性调整的有效手段之一。随着我国经济体制改革的进一步深化,企业并购相关政策的逐步出台,政府行政干预的降低,我国企业的并购活动逐渐活跃,许多钢铁、矿业、银行等行业的本土企业也进行了一系列跨国并购的实践,在世界并购历史舞台上扮演着重要的角色。我国房地产市场自2002年升温以来,经历了一个高速发展与规模化扩张的阶段。受到国家日趋严厉的土地和金融政策调控的影响,房地产企业纷纷选择并购作为企业战略扩张与结构调整的手段之一。国内外的学者们对企业并购动因及并购前后企业绩效的变化进行了深入的研究和探讨,但受多种因素的影响和制约,始终未能得到一致的答案。以此为背景,本文在企业并购动因及并购绩效研究的相关理论指导下,以统计年鉴中房地产企业的相关数据为支撑,对我国房地产行业的特征以及并购现状进行分析,并结合具体的并购实例,归纳、总结驱使房地产企业进行并购的动因之所在。本文核心实证分析部分,在运用财务指标法构建评价企业并购绩效指标体系的基础上,利用因子分析法构建评价企业绩效综合得分数据模型,以2008年沪、深两市房地产企业的重大并购活动为样本,对房地产企业并购前后绩效的变化进行定量化分析。结合实证分析的结果,发现在并购整合过程中存在着影响房地产企业并购绩效有效改善的多种不确定性因素,据此分析影响房地产企业并购绩效的风险类别并提出相应的应对措施,对我国房地产企业未来的并购趋势进行了展望。
刘莉[7]（2010）在《房地产上市公司效率的组合评价研究》文中进行了进一步梳理在我国现有发展阶段,房地产业不仅是连接国民经济诸多产业的重要环节,而且是连接投资与消费、政府与市场、眼前利益与长远利益、私人利益与公共利益、经济发展与环境和资源之间关系的关键环节。近年来,房地产业的快速发展导致了房价过高,大套型住房比例过大和建设规模过大等一系列的问题,不符合可持续发展的要求,很难长期维持。2008年,房地产市场交易量萎缩,价格增速放缓并且区域下调,资金链紧张,是多年来这些问题积累的结果。另外,房地产市场还要面对激烈的市场竞争。在这种情况下,房地产企业必须不断地改进自身的管理机制,努力提高效率,寻求解决问题的新视角,这样才能适应市场环境和激烈的市场竞争,保持市场的领先地位。本论文采用组合评价方法,对我国主要的房地产上市公司的效率进行评价,通过对比归纳出了有利于提高房地产企业的效率的发展模式。本文首先要建立一套相对完善的房地产企业效率评价指标体系,并根据各种评价方法有针对性地调整具体指标体系。然后以单一评价方法分别评价各房地产上市公司的效率并排序,总结出效率差异的原因。接着用组合评价方法进行最终的评价,并对结果进行检验分析。最后,总结具有较高代表性的房地产上市公司的特点,得出了一系列房地产企业效率改进的意见建议,在理论层次上为我国房地产企业的效率改进作出一定的贡献。本文作者希望通过对房地产企业效率评价的研究为我国房地产企业的发展提供一些有益的建议,以应对现阶段房地产行业的激烈竞争。
张捷[8]（2010）在《国内银行房地产授信业务风险及对策分析》文中研究指明近年来,随着我国住房制度改革的不断推进、国民经济的持续快速增长和城市化进程的加快,房地产业在我国已经成为一个产业得到迅速发展,并且正朝着国民经济的支柱产业方向发展。房地产行业是典型的资金密集型行业,其发展需要大量资金支持,而由于我国目前房地产融资模式过于单一,房地产授信作为支持房地产行业发展的主要资金来源,风险高度集中在银行,再加上目前银行房地产授信管理未臻于完善,房地产业对银行授信的高度依赖可能带来较大房地产授信潜在风险,而宏观经济、政策以及市场变化,也可能造成银行授信资产的损失。加强房地产授信业务风险防范,提高银行房地产授信资产质量,促进银行经营状况的健康运行,不仅是房地产业和涉及房地产金融业稳定和发展内在要求,且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。本文首先介绍房地产授信业务及其风险的概念,分析上述业务风险产生原因及传导机制,归纳上述业务风险的主要类型,同时对我国房地产市场的基本状况进行分折；其次利用Logistic回归方法及专家评分法对房地产授信业务风险进行评估：再次介绍国外银行在房地产授信业务风险控制方面的先进经验：最后,结合银行授信业务实际提出防范房地产授信业务风险对策。
王剑[9]（2009）在《民营房地产企业上市研究》文中研究指明经过改革开放以来三十年的发展,随着我国市场化改革的快速推进,随着我国房地产产业的不断发展和市场的不断成熟,房地产业已经成为涉及国计民生,拉动经济增长的重要支柱产业之一。同时,民营房地产企业也成为了房地产行业的主导力量,是我国民经济的重要组成部分。房地产业是资金密集型行业,对资金具有高度依赖性。由于资金来源单一,融资问题一直是困扰民营房地产企业的主要问题。目前金融机构贷款仍是民营房地产企业资金的第一来源,但随着我国资本市场的完善和发展,发行上市也将逐渐成为民营房地产企业融资的主要渠道。上市融资,是房地产企业融资中成本最低、规模较大、效率最高的一种渠道,而且在新会计制度下,在国内股市逐渐成熟的格局中,从民营房企转变为公众公司已经进入最好的历史时期。本文在前人研究的基础上,以我国民营房地产企业为研究对象,运用理论分析和案例研究、纵向比较与横向比较研究相结合的方法,在借鉴民营房地产企业融资的相关理论的基础上,通过典型的上市融资案例,着重分析了当前国内民营房地产企业上市面临的主要问题,探讨了解决相关问题的策略和具体措施,并提出我国民营房地产企业上市融资的政策发展方向,以期对我国民营房地产公司的上市道路有一个较为全面的理解和把握,为民营房地产企业实现融资多元化,增强抗风险能力,推动上市融资,促进规范化经营提供借鉴。本文共分为五章。第一章阐述了我国目前房地产的行业背景,介绍了本文的研究的目的和意义,介绍了撰写本文的思路和方法。第二章在介绍我国民营房地产企业的特点和进行风险分析的基础上,阐述了目前民营房地产企业的融资现状。第三章在介绍企业上市融资的相关概念和内容的基础上,分析了民营房地产企业上市融资的能力和利弊,重点结合案例分析阐述了目前民营房地产企业上市的几种途径和具体情况,同时分析了民营房地产企业上市的主要问题。第四章对民营房地产企业上市提出了一些有价值的建议,并阐述了不同途径下上市操作的策略和解决问题的措施。第五章结合本文的分析研究结论,对我国在资本市场领域如何支持民营企业发展的政策方向提出了一些建议。
陈艳[10]（2009）在《我国房地产业市场绩效研究 ——以上市公司为例》文中进行了进一步梳理我国目前正处于深入贯彻落实科学发展观,全面建设小康社会和社会主义和谐社会的伟大进程当中。而近几年我国房价快速上涨,经济适用房和廉租房建设力度严重不足,这给我国实现“住有所居”的目标带来了巨大挑战,也给构建和谐社会带来了较大的负面影响。房地产业是我国国民经济中的一个重要产业,它是国民经济的基础产业和先导产业。房地产业的健康发展对于居民生活质量的提高、就业水平的提升和国民经济的增长都有十分重要的意义。那么,目前我国房地产业的市场绩效如何,我们应采取哪些措施不断提高我国房地产业市场绩效水平,就成为我们十分关注的问题。企业经营绩效是市场绩效的微观表现,企业经营绩效一定程度上反映了市场绩效。我们可通过企业经营绩效的研究从一定程度上了解市场绩效。而上市房地产企业是我国房地产行业中的优秀者,他们对整个行业的发展起着导向性的作用,上市房地产企业的发展状况对房地产行业有一定的代表性。本文正是基于这样的考虑,以上市房企为例,对我国房地产业的市场绩效进行研究,并提出了促进我国房地产业发展的对策和建议。本文以上市房地产企业2005年--2008年的有关财务数据为基础,采用产业经济学中的利润率指标对我国房地产行业的市场绩效进行评价,得出了我国房地产行业总体利润水平较高,产业资源未得到有效配置的结论。由于仅采用利润率指标进行市场绩效评价有很大的局限性,本文又采用因子分析法对上市房地产企业的经营绩效进行了较全面的分析,得出了我国上市房地产企业综合经营绩效持续下滑,房地产业市场绩效也持续下降的结论。这和我国政府2005年以来就不断出台相关产业政策,促进房地产业持续健康发展的初衷是相违背的。因此,在文章的最后,提出了促进我国房地产业发展的对策和建议,希望对我国房地产业的健康发展提供一些建议。
二、名流置业获房产开发一级资质（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、名流置业获房产开发一级资质（论文提纲范文）
（1）新“国五条”背景下房地产企业融资风险控制问题探讨（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 0 引言 |
| 0.1 研究背景及意义 |
| 0.1.1 研究背景 |
| 0.1.2 研究意义 |
| 0.2 文献综述 |
| 0.2.1 关于企业融资风险理论的文献回顾 |
| 0.2.2 关于房地产企业融资方式选择的文献回顾 |
| 0.2.3 关于房地产企业融资风险控制的文献回顾 |
| 0.2.4 文献评述 |
| 0.3 写作思路和研究方法 |
| 0.4 论文基本框架 |
| 1 房地产企业融资风险控制的一般理论概述 |
| 1.1 基本概念的界定 |
| 1.1.1 房地产企业的概念 |
| 1.1.2 房地产企业融资的概念 |
| 1.1.3 房地产企业融资风险的概念 |
| 1.1.4 房地产企业融资风险控制的概念 |
| 1.2 融资风险控制的一般理论概述 |
| 1.2.1 融资风险控制的基本流程 |
| 1.2.2 融资风险控制的一般策略 |
| 1.3 房地产企业融资风险的类型与控制特点 |
| 1.3.1 房地产企业融资风险的类型 |
| 1.3.2 房地产企业融资风险控制的特点 |
| 2 新“国五条”背景下房地产企业融资风险控制的现实分析 |
| 2.1 新“国五条”背景下房地产企业融资的基本情况 |
| 2.1.1 新“国五条”基本情况介绍 |
| 2.1.2 新“国五条”出台前后房地产企业融资状况的变化 |
| 2.2 我国房地产企业融资风险控制中存在的主要问题 |
| 2.2.1 商业信用融资风险控制不足 |
| 2.2.2 银行贷款风险控制效果不理想 |
| 2.2.3 股票、债券融资困难,风险分散受阻 |
| 2.2.4 应交税费压力长存,支付风险扩大 |
| 2.2.5 资金沉淀严重,风险控制难度加大 |
| 2.2.6 融资风险控制存在滞后性 |
| 2.3 我国房地产企业融资风险控制预警的Z值测算 |
| 2.3.1 Z值测算的基本前提 |
| 2.3.2 Z值测算的具体设计思路 |
| 2.3.3 房地产企业Z值数额的具体估算 |
| 2.4 我国房地产企业融资风险控制存在问题的原因分析 |
| 2.4.1 我国房地产企业融资风险控制存在问题的内部原因 |
| 2.4.2 我国房地产企业融资风险控制存在问题的外部原因 |
| 3 国外房地产企业融资风险控制的经验借鉴及启示 |
| 3.1 国外房地产企业融资风险控制的经验 |
| 3.1.1 美国房地产企业融资风险控制的经验 |
| 3.1.2 日本房地产企业融资风险控制的经验 |
| 3.1.3 英国房地产企业融资风险控制的经验 |
| 3.2 国外房地产融资风险控制实践对我国的启示 |
| 3.2.1 融资方式选择应以直接融资为主 |
| 3.2.2 创新金融工具和健全金融结构体系 |
| 3.2.3 政府政策引导房地产融资市场有序发展 |
| 4 加强我国房地产企业融资风险控制的对策 |
| 4.1 加强我国房地产企业融资风险控制的整体思路 |
| 4.1.1 我国房地产企业融资风险控制的必要性与可能性 |
| 4.1.2 我国房地产企业融资风险控制的目标 |
| 4.1.3 我国房地产企业融资风险控制的原则 |
| 4.2 强化房地产企业内部融资风险控制的具体建议 |
| 4.2.1 建立现代风险控制理念,增强风险防范意识 |
| 4.2.2 扩宽融资渠道,实现融资方式多元化 |
| 4.2.3 加强阶段性融资结构优化管理 |
| 4.2.4 健全企业内部监管制度 |
| 4.2.5 合理安排资金规划,加强资金管理 |
| 4.2.6 建立融资风险预警系统 |
| 4.2.7 培养和引进先进的融资风险管理人才 |
| 4.3 改善房地产企业融资风险控制外部环境的建议 |
| 4.3.1 完善房地产融资的法律法规建设 |
| 4.3.2 培育和发展房地产金融市场,进行金融产品创新 |
| 4.3.3 大力加强会计师事务所诚信建设 |
| 4.3.4 加强政府政策引导,强化房地产企业融资的监管 |
| 4.3.5 利用房地产企业联合开发,建立融资风险共担机制 |
| 5 结束语 |
| 5.1 本文的结论 |
| 5.2 本文的不足 |
| 5.3 进一步研究的展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（2）中国上市房地产企业规模经济与范围经济实证分析（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 中文文摘 |
| 绪论 |
| 一、论文选题的背景意义 |
| 二、国内外研究综述 |
| 三、研究目标与研究内容 |
| 四、研究方法与论文技术路线 |
| 五、文章可能的创新点 |
| 第一章 相关概念及理论概述 |
| 第一节 房地产的相关概念 |
| 一、房地产的概念 |
| 二、房地产业的概念 |
| 三、房地产企业的概念 |
| 第二节 规模经济与范围经济理论 |
| 一、规模经济的一般理论与内涵 |
| 二、范围经济的一般理论与内涵 |
| 三、规模经济、范围经济与效率的关系 |
| 四、影响规模经济与范围经济的主要因素 |
| 第三节 房地产企业规模经济与范围经济 |
| 一、房地产企业规模经济的内涵 |
| 二、房地产企业范围经济的内涵 |
| 第二章 房地产行业和企业状况分析 |
| 第一节 房地产业宏观总体状况分析 |
| 第二节 区域市场发展状况分析 |
| 一、北京市场状况分析 |
| 二、上海市场状况分析 |
| 第三节 上市房地产企业个案分析——以万科为例 |
| 第三章 实证研究方法与研究指标选择 |
| 第一节 规模经济和范围经济实证研究方法与计量 |
| 一、一般规模经济与范围经济实证方法 |
| 二、规模经济与范围经济的计量 |
| 第二节 研究方法与指标选择 |
| 一、房地产企业主要特征 |
| 二、企业规模经济与范围经济研究方法确定 |
| 第三节 企业规模经济和范围经济研究指标选择 |
| 一、企业投入与产出指标选择标准 |
| 二、研究指标的选择与测量 |
| 第四章 企业规模经济与范围经济的实证分析 |
| 第一节 计量模型的建立 |
| 第二节 样本点及数据以及考察区间的选择 |
| 第三节 估算结果及分析 |
| 一、我国上市房地产企业规模经济总体状况及特点 |
| 二、我国上市房地产企业范围经济总体状况及特点 |
| 第五章 优化我国房地产上市企业业务规模与结构效率的建议 |
| 第一节 我国房地产企业规模经济影响因素分析及其改进建议 |
| 一、我国房地产企业规模经济影响因素的具体分析 |
| 二、优化我国房地产上市企业规模经济的建议 |
| 第二节 我国房地产企业范围经济影响因素分析及其改进建议 |
| 一、我国上市房地产业范围经济影响因素的具体分析 |
| 二、优化我国房地产上市企业范围经济的建议 |
| 结论与展望 |
| 一、研究的主要结论 |
| 二、研究的主要价值 |
| 三、研究的局限与展望 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（3）基于多重约束的中国房地产企业战略变革研究（论文提纲范文）
| 内容摘要 |
| Abstract |
| 第一章 引言 选题的由来与思考 |
| 一、研究背景 |
| 二、研究意义 |
| 三、研究方法 |
| 四、研究目标及内容 |
| 五、主要不足 |
| 第二章 理论界定 相关理论探讨与述评 |
| 一、战略变革研究 |
| 二、房地产业研究 |
| 三、现有研究评述 |
| 第三章 绩效评价 房地产企业发展水平定位 |
| 一、DEA模型的由来 |
| 二、房地产上市公司Ma1mquist指数分解 |
| 三、房地产公司规模报酬分析 |
| 第四章 三重约束 房地产企业发展环境判析 |
| 一、微观约束 企业竞争力不足 |
| 二、中观约束 产业环境不容乐观 |
| 三、宏观约束 政策挤压市场空间 |
| 第五章 逻辑范式 房地产企业战略变革的构架 |
| 一、战略变革前提 理念变革 |
| 二、战略变革基础 产品创新 |
| 三、战略变革核心 业务模式变革 |
| 四、战略变革保障 组织变革 |
| 第六章 走向何方 中国房地产企业战略变革路径 |
| 一、国内外房地产企业的开发模式 |
| 二、对我国房地产开发的启示 |
| 三、中国房地产企业开发模式定位 复合地产 |
| 四、延伸解读 复合地产开发模式的具体内涵 |
| 参考文献 |
| 后记 |
（4）基于渠道理论的我国房地产企业营运资金控制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 导论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究动态 |
| 1.3.1 国外研究动态 |
| 1.3.2 国内研究动态 |
| 1.3.3 国内外研究动态综述 |
| 1.4 研究思路和研究方法 |
| 1.4.1 研究思路 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 创新 |
| 第二章 营运资金控制的相关理论 |
| 2.1 马克思的资金循环与资金周转理论 |
| 2.2 营运资金界定 |
| 2.3 营运资金控制 |
| 2.4 渠道管理理论 |
| 2.5 基于渠道理论的营运资金分类 |
| 第三章 我国房地产开发企业营运资金控制现状分析 |
| 3.1 我国房地产开发企业概况及其特点 |
| 3.1.1 我国房地产开发企业概况 |
| 3.1.2 我国房地产开发企业的特点 |
| 3.2 我国房地产开发企业营运资金控制存在的问题 |
| 3.2.1 营运资金结构不合理 |
| 3.2.2 营运资金控制的技术手段落后 |
| 3.2.3 企业营运资金控制效率较低 |
| 3.2.4 缺乏系统性思维，导致未形成全面的营运资金控制体系 |
| 第四章 我国房地产开发企业营运资金控制影响因素分析 |
| 4.1 宏观因素分析 |
| 4.1.1 国家宏观政策因素 |
| 4.1.2 通货膨胀 |
| 4.2 微观因素分析 |
| 4.2.1 采购渠道营运资金影响因素分析 |
| 4.2.2 生产渠道营运资金影响因素分析 |
| 4.2.3 销售渠道营运资金影响因素分析 |
| 4.2.4 理财渠道营运资金影响因素分析 |
| 第五章 营运资金控制影响因素与其控制效率的实证分析 |
| 5.1 主成分分析概述 |
| 5.1.1 主成分分析概念 |
| 5.1.2 主成分分析基本原理 |
| 5.2 样本选取与数据来源 |
| 5.2.1 样本选取 |
| 5.2.2 数据来源 |
| 5.3 指标的选取 |
| 5.4 因子分析的可行性检验 |
| 5.5 主成分因子的提取 |
| 5.6 因子的命名解释 |
| 5.7 因子评分 |
| 第六章 我国房地产开发企业营运资金控制的对策建议 |
| 6.1 采购渠道营运资金控制对策 |
| 6.1.1 加强房地产开发企业供应商的管理 |
| 6.1.2 加强房地产开发企业自身的信用管理 |
| 6.2 生产渠道营运资金控制对策 |
| 6.3 销售渠道营运资金控制对策 |
| 6.3.1 加强房地产开发企业的客户信用管理 |
| 6.3.2 适当扩大企业规模，充分发挥其规模经济效应 |
| 6.3.3 充分利用国家出台的相关房地产政策，适时调整销售策略 |
| 6.4 理财渠道营运资金控制对策 |
| 6.5 小结 |
| 结束语 |
| 参考文献 |
| 附录 1 |
| 致谢 |
| 作者简介 |
（5）我国房地产企业融资模式研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 本选题研究背景 |
| 1.2 本选题研究意义 |
| 1.2.1 本选题理论意义 |
| 1.2.2 本选题实践意义 |
| 1.3 国内和国外在房地产企业融资方面的研究进展和成就 |
| 1.3.1 国外在房地产企业融资方面的研究 |
| 1.3.2 国内相关研究 |
| 1.4 论文研究思路及研究方法 |
| 1.5 论文的主要创新 |
| 第2章 房地产特征简析和房地产融资 |
| 2.1 关于房地产的一些概念 |
| 2.1.1 房地产的定义 |
| 2.1.2 房地产业的涵义 |
| 2.2 房地产业特征分析 |
| 2.2.1 基础性和前提性 |
| 2.2.2 相关性和长期性 |
| 2.2.3 搞投入性和高风险性 |
| 2.2.4 与政府政策的极大相关性 |
| 2.2.5 与金融业的相互融合性 |
| 2.3 房地产融资模式选择的影响因素及基本原则 |
| 2.3.1 房地产融资的影响因素 |
| 2.3.2 房地产融资的基本原则 |
| 第3章 我国房地产企业融资模式的现状分析 |
| 3.1 我国房地产企业融资的发展概述 |
| 3.2 我国房地产企业融资主要模式 |
| 3.2.1 金融机构借款 |
| 3.2.2 债券融资 |
| 3.2.3 上市融资 |
| 3.2.4 利用外资 |
| 3.2.5 房地产投资信托 |
| 3.2.6 自筹资金 |
| 3.3 我国房地产企业融资模式中存在的问题 |
| 3.3.1 融资过于依赖银行贷款且贷款方式单一 |
| 3.3.2 上市困难,且股权集中优势不明显 |
| 3.3.3 利用外资增长过快且利用率不高 |
| 3.3.4 企业负债率高,自有资金严重不足 |
| 3.3.5 制度不健全,制约创新融资模式的发展 |
| 3.4 我国房地产企业融资模式存在问题的原因分析 |
| 第4章 国外房地产企业融资模式的成功经验 |
| 4.1 国外房地产企业融资模式实践的总体经验 |
| 4.2 国外房地产企业融资模式选择的典型代表 |
| 4.2.1 美国模式 |
| 4.2.2 新加坡模式 |
| 第5章 优化我国房地产企业融资模式的对策建议 |
| 5.1 我国房地产企业融资优化的目标模式 |
| 5.2 构建多元化的融资模式 |
| 5.2.1 上市融资 |
| 5.2.2 债券融资 |
| 5.2.3 房地产投资信托 |
| 5.3 关于优化房地产企业融资模式的相关政策建议 |
| 5.3.1 银行相关政策 |
| 5.3.2 市场行为规范政策 |
| 5.3.3 产业组织政策 |
| 5.3.4 产业技术政策 |
| 结束语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读学位期间发表学术论文目录 |
（6）我国房地产企业并购绩效实证研究 ——以2008年沪、深两市房地产企业并购为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 研究内容与方法 |
| 1.3 企业并购理论概述 |
| 1.3.1 企业并购的定义 |
| 1.3.2 企业并购动因理论 |
| 1.3.3 企业并购绩效理论 |
| 第2章 我国房地产企业并购概述 |
| 2.1 房地产行业基本状况 |
| 2.2 房地产企业并购现状 |
| 2.3 房地产企业并购动因 |
| 2.4 房地产企业并购案例 |
| 第3章 房地产上市公司并购绩效的实证研究 |
| 3.1 数据及描述性统计 |
| 3.1.1 研究方法的选取 |
| 3.1.2 评价指标体系的构建 |
| 3.1.3 研究样本的确定 |
| 3.2 建立模型 |
| 3.2.1 因子分析法简介 |
| 3.2.2 因子分析的步骤 |
| 3.3 分析步骤及过程 |
| 3.3.1 模型分析步骤 |
| 3.3.2 分析过程 |
| 第4章 房地产企业并购风险及趋势 |
| 4.1 房地产企业并购风险 |
| 4.1.1 项目风险 |
| 4.1.2 财务风险 |
| 4.1.3 政策风险 |
| 4.1.4 管理风险 |
| 4.2 房地产企业并购趋势探讨 |
| 结论 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
（7）房地产上市公司效率的组合评价研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 序 |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.2 研究内容与结构 |
| 1.3 研究思路与方法 |
| 1.4 论文创新点 |
| 2 效率理论及相关文献综述 |
| 2.1 主要效率理论 |
| 2.2 主要企业效率评价理论 |
| 3 房地产企业效率评价方法研究 |
| 3.1 单一评价方法选择 |
| 3.1.1 单一评价方法研究现状 |
| 3.1.2 单一评价方法介绍 |
| 3.2 组合评价方法选择 |
| 3.2.1 组合评价方法基本概念 |
| 3.2.2 组合评价方法介绍 |
| 3.2.3 组合评价法与单一评价方法对比分析 |
| 4 案例分析—房地产企业效率评价的实证分析 |
| 4.1 我国房地产市场发展的基本状况 |
| 4.1.1 我国房地产业的发展现状 |
| 4.1.2 我国房地产开发企业的特征 |
| 4.2 房地产企业效率评价指标体系建立 |
| 4.3 房地产上市公司效率计算分析 |
| 4.3.1 样本数据的选取 |
| 4.3.2 单一评价方法计算 |
| 4.3.3 组合评价方法计算 |
| 4.3.4 评价方法的事后检验 |
| 4.4 房地产上市公司效率评价结果分析 |
| 4.4.1 房地产上市公司效率评价结果分析 |
| 4.4.2 房地产上市公司效率评价结果总结 |
| 4.4.3 房地产企业效率改进意见 |
| 5 结论 |
| 参考文献 |
| 图表目录 |
| 作者简历 |
| 学位论文数据集 |
（8）国内银行房地产授信业务风险及对策分析（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 目录 |
| 1 导言 |
| 1.1 研究的背景及现状 |
| 1.2 研究的目的及意义 |
| 1.3 研究的方法及主要内容 |
| 2 房地产授信业务风险阐述 |
| 2.1 房地产授信业务及其风险的概念 |
| 2.2 房地产授信业务风险的产生原因 |
| 2.3 房地产授信业务风险的传导过程 |
| 2.4 房地产授信业务风险的主要类型 |
| 3 房地产市场的基本状况 |
| 3.1 房地产市场现状 |
| 3.2 房地产市场供求状况 |
| 3.3 房地产市场价格状况 |
| 3.4 2010年房地产市场走势预测 |
| 4 房地产授信业务风险评价指标的设计及模型的构建 |
| 4.1 评价指标的设计原则 |
| 4.2 房地产开发企业授信风险指标的设计 |
| 4.3 房地产开发企业风险评估模型的构建 |
| 4.4 房地产个人住房授信风险指标的设计 |
| 4.5 房地产个人住房风险评估模型的构建 |
| 5 国外银行的先进经验及启示 |
| 5.1 房地产投资信托基金 |
| 5.2 房地产证券化 |
| 6 银行房地产授信业务的风险防范 |
| 6.1 构建良好的外部环境 |
| 6.2 建立规范的信用体系 |
| 6.3 强化业务的风险管理 |
| 7 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 |
（9）民营房地产企业上市研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 我国房地产业在国民经济中的重要地位 |
| 第二节 我国房地产业处在新的发展阶段 |
| 第三节 中国房地产行业发展特点 |
| 第四节 中国房地产业高速发展的态势 |
| 一、中国的城市化进程决定了房地产未来发展的希望 |
| 二、房地产投资增长幅度在国民经济中还有很大上升空间 |
| 三、房地产未来发展取决于这一轮的经济刺激计划的拉动 |
| 第五节 我国房地产企业的发展概况 |
| 第六节 本文的研究目的、意义、思路和方法 |
| 一、研究目的 |
| 二、研究意义 |
| 三、研究思路 |
| 四、研究方法 |
| 第二章 民营房地产企业风险和融资现状分析 |
| 第一节 我国民营房地产企业的特点 |
| 第二节 我国房地产民营企业目前存在的风险 |
| 第三节 民营房地产企业融资现状 |
| 一、民营房地产企业融资难主要表现 |
| 二、民营房地产企业融资难成因分析 |
| 三、民营房地产企业融资渠道分析 |
| 第三章 民营房地产企业上市融资现状 |
| 第一节 房地产公司上市的概念和内容 |
| 一、房地产企业上市的路径 |
| 二、IPO的条件和程序 |
| 三、买壳上市 |
| 四、上市再融资 |
| 五、股票分类 |
| 第二节 民营房地产开发企业上市的利弊和能力分析 |
| 一、民营房地产企业上市的优点 |
| 二、民营房地产企业公开发行股票并上市的缺点 |
| 三、民营房地产企业融资能力分析 |
| 第三节 我国民营房地产企业上市融资的发展和前景 |
| 一、民营房地产企业国内IPO的基本情况 |
| 二、民营房地产企业境外IPO的情况 |
| 三、民营房地产企业借壳上市 |
| 第四节 我国民营房地产企业上市面临的主要问题 |
| 第四章 民营房地产企业上市融资的策略和措施 |
| 第一节 、民营房地产企业上市前的自我完善 |
| 一、改善自身的筹资环境 |
| 二、建立规范的现代化企业制度 |
| 三、实行企业内部资金良性循环 |
| 四、不断创新融资理念 |
| 第二节 民营房地产企业上市前的改制的要点 |
| 一、改制模式 |
| 二、资产剥离与处置 |
| 三、债权债务处理 |
| 四、股本规模 |
| 五、法人治理结构设计 |
| 第三节 民营房地产企业IPO前引进PE的建议 |
| 第四节 民营房地产企业国内IPO的策略和要点 |
| 第五节 民营房地产企业买壳上市的策略和要点 |
| 第六节 民营房地产企业海外IPO的策略和要点 |
| 第五章 政策建议及结论 |
| 第一节 加大创新步伐以推动民营房地产企业证券化 |
| 第二节 加大民营房地产企业在上市过程中的扶持 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（10）我国房地产业市场绩效研究 ——以上市公司为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 研究背景、目的及意义 |
| 一、研究背景 |
| 二、研究目的及意义 |
| 第二节 文献综述 |
| 一、国外市场绩效研究现状 |
| 二、国内市场绩效研究现状 |
| 第二章 我国房地产业发展现状、问题分析---以上市公司为例 |
| 第一节 我国上市房地产企业发展背景分析 |
| 一、我国上市房地产企业发展的产业政策背景 |
| 二、我国上市房地产企业发展的行业背景 |
| 第二节 我国上市房地产企业发展现状 |
| 一、上市房地产企业规模扩张迅速 |
| 二、上市房地产企业盈利状况良好 |
| 三、企业规模和其风险应对能力基本保持同向变化 |
| 第三节 我国上市房地产企业发展存在的问题 |
| 一、房地产上市企业规模小，行业集中度低 |
| 二、上市房地产企业资产负债率偏高，风险大 |
| 三、上市房地产企业融资渠道狭窄 |
| 四、大多数上市房地产企业经营方式粗放 |
| 第三章 我国房地产业市场绩效评价---以上市公司为例 |
| 第一节 产业经济学方法的市场绩效评价 |
| 第二节 因子分析法的市场绩效评价 |
| 一、评价指标体系的选择 |
| 二、样本数据来源及预处理 |
| 第三节 上市房地产企业综合经营绩效分析 |
| 一、综合经营绩效的计算及结果 |
| 二、上市房地产企业综合经营绩效分析 |
| 第四节 上市房地产企业各单项经营绩效评价 |
| 一、盈利能力评价 |
| 二、偿债能力评价 |
| 三、经营能力评价 |
| 四、成长性评价 |
| 第五节 本章小结 |
| 第四章 促进我国房地产业发展的对策和建议 |
| 第一节 调整房地产产业政策 |
| 一、调整土地市场政策 |
| 二、健全房地产税收体制 |
| 三、大力发展经济适用房和廉租房 |
| 四、完善房地产金融体系，合理运用金融调控政策 |
| 第二节 构建房地产企业核心竞争力 |
| 一、转换企业发展战略 |
| 二、创新房地产企业融资机制 |
| 三、以人为本，重视人力资源开发和管理 |
| 四、注重品牌塑造和管理 |
| 附录：2005 年--2009 年我国房地产业主要产业政策 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间发表论文和科研情况 |
| 致谢 |
四、名流置业获房产开发一级资质（论文参考文献）
- [1]新“国五条”背景下房地产企业融资风险控制问题探讨[D]. 高俊芳. 江西财经大学, 2014(03)
- [2]中国上市房地产企业规模经济与范围经济实证分析[D]. 崔德营. 福建师范大学, 2014(03)
- [3]基于多重约束的中国房地产企业战略变革研究[D]. 是飞舟. 上海社会科学院, 2013(06)
- [4]基于渠道理论的我国房地产企业营运资金控制研究[D]. 肖洪. 西北农林科技大学, 2012(01)
- [5]我国房地产企业融资模式研究[D]. 曾立才. 广西大学, 2012(02)
- [6]我国房地产企业并购绩效实证研究 ——以2008年沪、深两市房地产企业并购为例[D]. 王倩. 中国地质大学（北京）, 2011(07)
- [7]房地产上市公司效率的组合评价研究[D]. 刘莉. 北京交通大学, 2010(12)
- [8]国内银行房地产授信业务风险及对策分析[D]. 张捷. 暨南大学, 2010(10)
- [9]民营房地产企业上市研究[D]. 王剑. 西南财经大学, 2009(08)
- [10]我国房地产业市场绩效研究 ——以上市公司为例[D]. 陈艳. 新疆财经大学, 2009(S2)